Dalla prevenzione al contenzioso: tutela completa degli immobili
La tutela del patrimonio immobiliare richiede competenza, esperienza e attenzione ai dettagli. Lo Studio Legale Tucci offre consulenza e assistenza, sia in fase preventiva che in sede contenziosa, a privati, famiglie, investitori e piccole-medie imprese che intendano acquistare, cedere, gestire o difendere beni immobili. Operiamo con un approccio integrato, affiancando il Cliente in tutte le fasi: dalla redazione dei contratti alla risoluzione delle controversie, garantendo soluzioni efficaci e su misura.
I nostri ambiti di intervento
Azioni a difesa della proprietà, dei diritti reali e del possesso
Difendiamo i Clienti in caso di turbative o contestazioni della proprietà o del possesso, con azioni giudiziarie a tutela della proprietà, dell’usufrutto, delle servitù, del diritto di abitazione o del possesso stesso.
Compravendite e trasferimenti immobiliari
Offriamo assistenza nella redazione, revisione e negoziazione di contratti di compravendita, anche con clausole particolari (es. riserva di usufrutto), donazioni e altri atti traslativi, tutelando al meglio le parti coinvolte ed evitando contenziosi futuri.
Contratti di godimento: locazione, comodato, affitti brevi
Supportiamo proprietari e conduttori nella gestione e stesura di contratti di locazione (abitativi e commerciali), comodato d’uso gratuito, affitti brevi. Forniamo assistenza anche in caso di sfratti per morosità o per finita locazione, cercando soluzioni rapide e vantaggiose.
Contratti di appalto privato
Seguiamo committenti e imprese nell’ambito di contratti di appalto per lavori privati, dalla fase di redazione contrattuale fino all’assistenza in caso di contestazioni, difetti di esecuzione o ritardi, con l’obiettivo di prevenire e gestire i conflitti nel modo più efficiente.
Domande frequenti sul Diritto Immobiliare
Quando è utile far revisionare un contratto di locazione da un avvocato?
Prima della firma. Anche nei contratti standard possono esserci clausole squilibrate o lacunose che espongono a rischi futuri. Lo Studio effettua un’attenta analisi per proteggere i tuoi diritti e suggerisce eventuali modifiche o integrazioni.
Cosa fare se l’inquilino non paga l’affitto?
È possibile agire con una procedura di sfratto per morosità, che consente al proprietario di ottenere rapidamente il rilascio dell’immobile e un decreto ingiuntivo per i canoni non versati. Il nostro Studio ti guida in tutto l’iter, dalla diffida alla liberazione dell’immobile.
Posso donare un immobile mantenendone l’usufrutto?
Sì, è possibile con un contratto di donazione con riserva di usufrutto, che permette al donante di continuare a vivere o utilizzare l’immobile anche dopo averne trasferito la nuda proprietà. Lo Studio ti assiste nella stesura e registrazione del contratto, garantendone piena validità legale.